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全球疫情观察:美国防疫的三大失误

2020-04-06 09:33 来源:红网

  全球疫情观察:美国防疫的三大失误

  百度例如,课征是对利润征收还是对收入征税,或者是对营业额征税,抑或是固定的税收;只要在某个国家做生意,必须先缴纳一笔营业税01/三地推行周末2.5天假刺激消费,其他省市跟不跟?02/深圳云玺等楼盘作妖:订房要收"喝茶费"动辄百万03/浙江也出手!7地明确促进汽车消费措施,车市迎反弹?04/习近平将出席二十国集团领导人应对新冠肺炎特别峰会05/六省份城镇化率突破70%沿海发达地区加快二次城镇化06/国务院常务会议:京津冀等国际枢纽机场实行24小时通关07/难以关闭的微信朋友圈广告“查三次攻略共14个步骤”08/酒店老板的“疫情账”:至少损失500万元,仍考虑融资收房09/海南自贸区2周年:房地产退潮资本集聚自贸港呼之欲出10/全球沸腾了!美股盘中暴涨1600点,特朗普连发4推"求放行",美版史诗级刺激要来了,G7也推出七大举01/收盘:美股全线暴涨道指狂飙2100点创纪录02/美媒:特朗普政府新冠肺炎疫情应对不力数年错误导致今日局面03/比尔盖茨怒批特朗普:疫情之下没有中间地带04/特朗普:决定停止将新冠病毒名称与中国关联的做法05/比尔盖茨:美国错失避免封锁的机会对疫情反应不够快06/美股盘前:股指期货全部涨停美元遭抛售07/道指反攻11%海外最恐慌时候正在过去A股后期如何投资08/小摩:停工封锁正奏效疫情可能很快见顶美股将反弹40%09/沪指收复2700点整数关多次探底发出四大积极信号10/A股投资者信心提振航空、汽车板块大涨说明了什么?01/破净银行定增险资积极认购银行高股息属性受青睐02/海尔消金放款利率达68%合作方达飞云贷被警方立案调查03/3月25日在售高收益银行理财产品04/银行理财品预期收益率跌破4%险资认购信托计划加速05/原油抄底被叫停工行人民币账户原油已暂停买入06/理财产品“拼团”买银行花式营销揽客07/贵金属纪念币如何辨真假?央行给出识假攻略(图)08/国务院常务会议:引导金融机构提高信用贷款09/BCG报告:拥抱数据与科技,打破“被动式监管”困局10/挂钩标的近期大幅震荡别盯着预期最高收益率买

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  ”  数据来自:趣头条财报制作:时间财经  但从财报数据来看,过去的2019年,趣头条增速放缓也是不争的事实  技术的精进正不断创造更加出色的产品,为我们赢得更多用户的青睐,也为您带来更大也更长远的投资价值

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”流动性风险巨额亏损加上2020年日益严峻的资本环境,开始让人担心,趣头条的“子弹库”里还剩下多少弹药

  对此,趣头条方面向时间财经表示,他们认为去年国内移动互联网红利见顶的背景下,趣头条的数据并不算差

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  趣头条在招股书中也谈到,公司快速增长很大程度上归因于创新的用户账户系统和游戏化的用户忠诚度计划

  2020年和2021年,4名雅虎分析师预测趣头条的收入增速将进一步放缓至26%和21%,即70.3亿元和85.1亿元  面向未来,金山办公励志的故事会继续  金山办公有着悠久的技术文化传统,金山办公也一直有着最敏锐的未来价值洞察

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  全球疫情观察:美国防疫的三大失误

 
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全球疫情观察:美国防疫的三大失误

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导读:受大环境影响,19年湖南多数房企放缓脚步,保持规模的同时,降低增速,而美的置业华中区域调整投资逻辑,在其前瞻性布局下,实现了规模与排名双双提升。

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●销售表现

湖南排名TOP4,业绩连年上涨

业绩快速增长,湖南行业排名更进一步。据克而瑞数据统计,2017年美的置业华中区域全湖南销售额60亿,行业排名第6,2018年销售额107.7亿,行业排名第5,2019年销售额109.17亿,行业排名第4。业绩3年内实现快速增长,复合增长率达到22%。

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从美的置业华中区域19年业绩构成来看,长株潭城市群因项目布局较多,贡献了64%的业绩量,湘北和湘南城市组团分别贡献19%和17%的业绩量。

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从2010年美的置业华中区域进入湖南株洲算起,至今已在湖南区域深耕了10个年头,其布局的城市越来越多,业绩也保持连年上涨趋势,这与企业发展布局背后的六大逻辑密不可分。

●逻辑一

布局前瞻,十年环高铁拓城

武广高铁途径城市布局项目数量多。美的置业华中区域坚持紧跟国家新型城镇化战略,聚焦高铁沿线区域深耕,制定城市群发展战略,09年武广高铁开通至今,美的置业华中区域从株洲为起点,沿武广高铁不断拓城与深耕,十年在华中区域布局10城(包括2个县级城市),布局了近40个项目。

随着高铁格局的发展与城市群之间的协同发展,长江中游城市群成为中国经济发展的新增长极,华中城市地位不断拔高。

随着政策利好,华中成为企业重点布局的区域,美的置业华中区域提前布局,为企业冲击湖南前四提供良好的基础。

规模增长得益于坚持深耕与合作开发。美的置业华中区域在湖南的业绩增长得益于在湖南多城市的深耕,一方面提升了企业在当地的品牌影响力和行业地位,另一方面带来了规模与利润双收的效果。

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(长沙旭辉美的东樾城)

此外,从项目来看,美的置业华中区域除了自己开发项目外,多与品牌房企合作开发。例如与碧桂园合作开发长沙碧桂园美的院子、常德美的碧桂园柳叶府;与金科合作开发岳阳美的金科郡、常德金科美的柳叶和园、衡阳美的金科檀樾;与旭辉合作的长沙旭辉美的东樾城等。一方面借助双方企业品牌吸引客户置业,一方面优势互补、规避风险。

●逻辑二

调整投资结构,扩充二线土储,提升城市能级

美的置业华中区域2010年走出珠三角,布局华中。在发展初期竞争力不足的阶段,抓住时机进入华中区域窗口城市,较早锁定了市场竞争相对较小但具备城市资源优势的三线城市。

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随着实力的增加,美的置业华中区域不断提升布局的城市能级。2016年首进长沙,随后在三年时间里不断加深布局,实现在浏阳、宁乡、长沙县进行开疆扩土;19年华中新一线城市再下一城,实现首进武汉,短时间内连拿两块地,企业竞争力持续增强。美的置业湖南区域也于2019年升级为美的置业华中区域。

2019年美的置业华中区域调整投资结构,继续扩充土储,在长沙与武汉两个新一线城市新增土储100.9万方,总计货值189.5亿元。

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作为湖南、湖北的省会城市,长沙及武汉城市地位及能级突出、公共资源优质、人口流入量大,产业基础好,城市活力显著。未来,城市经济、人口红利的持续释放,为美的置业华中区域的业绩打下更坚实的基础。

●逻辑三

坚持房地产+产业复合型发展战略

美的置业华中区域坚持智慧地产路线,进军建筑工业化产业,打造更智慧、绿色、健康的房子,不断提升产品力;用制造业的思维建造房子,推动行业建造标准和交付能力的革命,带来可持续的经济效益和社会效益。

同时协同主业,发力智慧家居、建筑工业化、商业、文旅、产城运营等业务领域,形成了多元一体化业务体系,致力于成为智慧家居和建筑工业化系统化解决方案的供应商,为企业发展带来源源不断的增长动力。

●逻辑四

打造智慧健康社区,提升生活品质

2015年美的置业华中区域提出,“智慧健康社区”理念,本着回归到人的智慧生活为初衷,将“智慧、健康、绿色、全龄化关怀”作为产品打造理念,运用人工智能、大数据、云计算、新材料等,打造智慧健康社区,打造更有温度的智慧生活。经过几年的打磨,“智慧健康社区”理念已然成熟,当前已落地部分项目。

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云智慧管理,一键开启便捷生活。云智慧平台实现社区、业主及物业三方互联,云朵APP连接社区安防系统、智能家居控制和物业服务。业主通过线上APP就可以实现一键报修、一键缴费、快递收发、房屋租赁等服务。

全龄化关怀,带给业主100%安心。在园林设计上,一并打包了老中幼的户外消遣,有小孩子的玩乐区,有年轻人的运动区,还有长辈们的养生区,此外园区对长辈设置了智慧看护,开辟社区嵌入式养老空间,让长辈们在家门口就近养老。

全系精工品质,匠心造每一个家。秉承精工品质理念,不断创新,从选材到施工技艺每一个细节都做到科学精细。

其新工艺建造,综合运用了各种国际先进智能化建筑技术,最大限度地改善房屋的质量通病,提高住宅安全等级,匠心为业主打造每一个家。

●逻辑五

提升产品力解决居住体验痛点

在产品打造上,充分考虑到生活居住中的痛点,来进行产品力的提升。

有效利用架空层,功能全龄段覆盖。我们常见大部分项目的架空层的空间是没有被利用起来的,业主随意摆放生活用品、出行工具也成为业主生活体验感的心头病。

为解决这一问题,在部分项目内,以小区楼王栋最佳空间位置的架空层,对空间进行合理布局。覆盖有公共会客厅、童趣梦园、妈咪荟、小剧场等等,满足各年龄阶段的需求,构建泛生活会所。

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(示意图)

双大堂入户和阳光地下车库。为业主打造双大堂入户,让地下车库层与首层同样精工雕琢,空间朗阔,形成双重归家流线,为业主的生活更添品质和尊崇感。

而作为业主归家的动线之一的地下车库,其大堂前区作为地库外延部分采用与大堂内相同吊顶,区别于普通地库杂乱管线,彰显地库品质。

这种首层+地下室的双重归家动线,以及双入户大堂的设计即将在长沙美的麓府项目落地。

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(示意图)

此外,地下车库作为归家动线,很多的车库里光线昏暗及动线的不清晰,给归家的业主造成一定的困扰。

美的置业华中区域将采光井尽量设置在主车道上方靠主梁布置,形成间隔的采光带。将自然光源引入停车区域,解决地库通风和潮湿问题,改善停车品质提升用户感受。

●逻辑六

合理管控 高度重视人才队伍

快速的发展离不开企业合理的管控。美的置业奉行的是“四级管控体系”,即集团做专、区域做强、城市做深、项目做快。

从美的置业华中区域的高业绩成长,也印证了其“区域做强、城市做深、项目做快”的高效成果。当然这一体系下的卓越成绩背后,最需要的是人才队伍的支撑,人才是最关键的因素。

美的置业华中区域提倡“匠人文化”,为员工提供“将才”+“匠才”的双职业发展通道,其中“将才”是指管理人员,“匠才”是指技术专家。在选拔干部上更是尊崇优先从成功团队中选拔干部,优先从一线和艰苦地区选拔干部,优先从有人才梯队的队伍中选拔干部

美的置业华中区域推行“同路人文化”,在“责任拼搏、高效执行、结果导向、务实创新”的企业文化下,加大对人才队伍的重视,正面激励员工,提升企业腰部力量,更有效的促进企业稳定高速的发展。

总的来说,保持湖南TOP4的行业排名,对于美的置业华中区域来说,既是对过去企业经营能力的肯定,又是对其追逐更高目标的激励。在踏入华中的10周年新起点上,随着企业在战略的持续发展与升级,未来的美的置业华中区域有望继续其发展的脚步,更上一层楼。

来源:长沙克而瑞

图文/蔡嫣

责任编辑:杨胜兰

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